Oportunidad única de inversión en este atractivo centro vacacional y comercial en pleno funcionamiento, emplazado en el sector Llancanao, comuna de Linares, con ubicación estratégica a orilla de carretera, en un hermoso entorno natural, seguro y de alta afluencia turística Características Terreno: 5.000 m2 aprox., ROL propio 4 cabañas de container totalmente equipadas Minimarket de gran tamaño, funcionando Terreno total habilitado 2.700 m2 destinados a centro comercial con planos aprobados y permiso provisorio de funcionamiento 2.300 m2 de áreas verdes con riego tecnificado Área comercial operativa Minimarket Cafetería con comida al paso, equipada Construcción comercial: 70 m2 interiores 30 m2 de terraza 100 m2 totales Construcción en cemento y ladrillo Piso de porcelanato Ventanales piso a cielo en todo el frente Altura interior: 3 metros Local completamente equipado Computador y software de ventas Impresora de boletas inscrita en SII Góndolas metálicas nuevas 2 Baños interiores Área turística cabañas y alojamiento Cabaña principal 80 m2 Capacidad para 10 personas 2 baños con duchas Cocina amplia, walking closet Terraza frontal de 48 m2 con vista a piscina Terraza trasera privada de 21 m2 1 cabaña para 5 personas, en acero marítimo grado militar Terraza frontal de 24 m2 1 Tiny House 18 m2 para parejas Duchas modernas con parlantes y Bluetooth Ventanas y puertas termopanel en el 100 de las construcciones Cocina y baño en cada cabaña 32 m2 cada una 2 cabañas con aire acondicionado Áreas recreativas y equipamiento Piscina de hormigón: 17 x 6,4 m motor y filtro incluidos Tinaja de madera ideal para el relajo con aguas calientes para 9 personas con hidromasaje Amplio quincho al aire libre Zona de parrillas Terraza de 36 m2 en madera deck Senderos de cemento que conectan todas las áreas Camarines 21 m2 con 3 baños Bodega de 4 x 2,2 m Entorno natural 18 árboles grandes aprox. 10 m de altura 65 árboles nativos 3 años Jardines con riego tecnificado Sector con abundante sombra y alta sensación de privacidad Infraestructura y seguridad 2 empalmes eléctricos independientes local cabañas Instalación T1 certificada por SEC Iluminación LED interior y LED solar en estacionamientos Pozo de agua de 20 m con motor sumergible Proyecto sanitario completo: fosa sistema de cloración Estacionamientos para 40 vehículos Espacio apto para maniobra de camiones Muro bulldog perimetral 180 m lineales Reja maciza de 110 m en acceso principal Portón de acero de 8 metros Pista de aceleración y desaceleración para acceso directo y seguro Ubicación estratégica a Orilla de carretera Ruta L45 Río Achibueno a solo 1 km Emmbaslse Ancoa a 45 minutos Linares: 15 minutos 10 km San Javier: 30 minutos 27 km Colbún: 35 minutos 30 km Talca: 45 minutos 50 km Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan crear experiencias exclusivas en turismo rural y recreación, centros vacacionales boutique, lodges de alto nivel o parques turísticos de autor, así como operadores gastronómicos selectos o proyectos familiares con ingresos consolidados, en un entorno incomparable de naturaleza, silencio, privacidad y la auténtica magia de un descanso profundo y refinado.
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