Amplia casa en arriendo en Ñuñoa — ideal para oficinas, instituciones o familia numerosaArriendo mensual: $2.000.000Se arrienda amplia y versátil casa ubicada en calle Hamburgo, en un consolidado barrio residencial de Ñuñoa, con excelente conectividad hacia avenida Irarrázaval, avenida Ossa y Plaza Egaña.La propiedad se encuentra entre las estaciones de Metro Plaza Egaña y Villa Frei, y a aproximadamente 610 metros de la estación Simón Bolívar. Cuenta además con locomoción colectiva a pocos pasos, cercanía a bancos, establecimientos educacionales, supermercados, áreas verdes, centros comerciales y servicios de salud del sector Plaza Egaña.Por su distribución, amplitud y ubicación, resulta especialmente adecuada para:• Oficinas profesionales. • Centros de atención o instituciones. • Fundaciones, academias o centros educacionales. • Empresas que requieran dependencias independientes. • Familias numerosas. El inmueble registra actualmente destino habitacional. El propietario está disponible para evaluar y gestionar un eventual cambio de destino para uso comercial, si el arrendatario lo requiere, sujeto a la factibilidad y a las autorizaciones correspondientes. También existe disposición para celebrar contratos de largo plazo, superiores a dos años. Características generales• 187 m² de terreno. • 144 m² construidos. • 5 dormitorios. • Amplia mansarda de planta libre. • 4 baños. • Antejardín. • Terraza interior techada. • Quincho. • Lavadero. • Entrada y estacionamiento para un vehículo. • Orientación oriente-poniente, con buena iluminación natural. Primer pisoAmplio living y comedor con pisos de parquet, espacios cómodos y buena iluminación natural.Dispone de baño de visitas, cocina cerrada, amplia y amoblada, con gran lavaplatos, lavadero, gran espacio para comedor de diario y dos dormitorios, ambos con baño en suite y closet. Uno de los dormitorios cuenta con salida directa a una agradable terraza interior techada, con vigas a la vista.En el exterior se cuentran el quincho, la terraza, el antejardín y el acceso para estacionar un vehículo.Segundo pisoTres amplios dormitorios con clóset, un baño completo y pisos de parquet.Tercer pisoGran mansarda de planta libre, con clósets y espacios de almacenamiento en sus muros. Puede utilizarse como sexto dormitorio, sala de reuniones, área de trabajo, sala de estudio, sala familiar o espacio multipropósito.Ubicación y conectividadLa propiedad está emplazada en un entorno residencial y próximo a la Prefectura Oriente de Carabineros. Cuenta con rápido acceso a Plaza Egaña, Mall Plaza Egaña, avenida Irarrázaval y avenida Ossa.En sus alrededores se encuentran bancos, colegios, centros médicos, supermercados, comercio, áreas verdes y una amplia variedad de servicios.Valor de arriendo mensual: $2.000.000Consultas y coordinación de visitasLuisa Villarroel Vera — AbogadaWhatsApp: +Mariella Bravo Millas — Corredora de PropiedadesWhatsApp: +
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