¡Increíble Oportunidad en Providencia!Se vende una propiedad de 2 pisos única con un terreno de 450 m², ideal tanto para uso comercial como residencial, en una de las zonas más estratégicas, de mayor crecimiento de Santiago y con alta plusvalía.Características Principales:• Superficie total: 450 m²• Construcción: 225 m²• 7 oficinas o 5 habitaciones con aislamiento acústico• 2 baños completos + 1 baño de visita para mayor comodidad• Cocina amplia • Estacionamiento para hasta 4 vehículos cómodamente ubicados• Espacioso patio ideal para actividades recreativas al aire libre o más estacionamientos.Ubicación Premium:Situada en la comuna de Providencia, a pasos de las reconocidas calles Manuel Montt y Bilbao muy cerca del Barrio Italia, esta propiedad está rodeada de servicios, restaurantes, comercios y transporte público, con una excelente plusvalía y conectividad.Lo que la hace especial:• Adaptabilidad para múltiples usos: Residencial o Comercial• Oficinas acústicamente aisladas: Perfectas para estudios de grabación, producción audiovisual, o cualquier tipo de negocio que requiera privacidad y control del sonido.• Garaje: Con acceso independiente, ideal para recibir clientes o usar como espacio de coworking, recepción, showroom o acceso al patio para más estacionamientos.Potencial de Inversión:Esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: el confort de un hogar familiar y el potencial de un espacio empresarial de alto nivel, ideal para oficinas, estudios, centros de atención al cliente, hostal, centro médico, jardín infantil, clínicas o incluso como una residencia para adultos mayores.Resumen:Ya sea que busques un lugar para vivir o emprender un negocio, esta propiedad es una oportunidad de inversión incomparable en una zona en constante crecimiento y alta demanda.