Arriendo de Casona para uso residencial o comercial – A pasos del Barrio Italia, Providencia. Casa esquina. Certificado de Informaciones Previas (CIP) DISPONIBLE. Ubicación Privilegiada: A pasos del Barrio Italia Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Santiago, esta propiedad se encuentra a solo metros del vibrante Barrio Italia, reconocido por su vida cultural, gastronómica y comercial. Ideal para desarrollar un proyecto moderno en un entorno de alta demanda. Características del Terreno y la Propiedad Superficie total: 504 m2 Casona existente: Construcción sólida de 262 m2, apta para remodelación. Zonificación: Potencial de Desarrollo Servicios: Edificaciones destinadas a la prestación de servicios: - Juzgados de policía local, oficinas de registro civil, oficinas y servicios municipales, consulados y embajadas. Edificaciones destinadas a la seguridad pública: - Unidades policiales. Edificaciones destinadas a: - Salas cuna, jardines infantiles. Edificaciones destinadas a: - Centros de salud pública tales como: policlínicos, Centros Comunitarios de Salud Mental COSAM, Centros de Salud Familiar CESFAM, Centros Comunitarios de Salud Familiar CECOF, Centros Comunitarios de Rehabilitación CCR, Centros de Salud Urbanos CSU. Edificaciones destinadas a: - Sedes de juntas de vecinos, centros de madres, centros del adulto mayor, centros de la juventud, centros integrales de desarrollo social; - locales y centros comunitarios, sedes de organizaciones funcionales. Edificaciones o locales destinados a: - Salones de té y cafeterías sin patente de alcohol. Ventajas Estratégicas Ubicación Premium: Zona de alto tráfico peatonal y turístico. Plusvalía creciente: Proyectos nuevos y renovación urbana en desarrollo continuo. Accesibilidad: Cercano a metro, ciclovías y principales vías de transporte. Entorno mixto: Residencial y comercial
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