***OPORTUNIDAD DE ARRIENDO CASA 2 PISO, 3 DORMITORIOS, 3 BAÑOS, 2 ESTACIONAMIENTO CONDOMINIO LAS BANDURRIAS, SECTOR LO AGUIRRE, JUNTO A CIUDAD DE LOS VALLES, CON ACCESO DIRECTO A LA RUTA 68 EN PUDAHUEL*** ¡DISPONIBLE A PARTIR DEL 01 DE AGOSTO 2026! Descubre esta hermosa casa de 125 m² construidos, con un terreno 385 m² ubicada en el consolidado Condominio Las Bandurrias, en Av. El Rodeo Poniente 1950, sector Lo Aguirre, Pudahuel. Una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida, seguridad y excelente conectividad, sin alejarse de Santiago. Construida en 2015, esta propiedad de dos pisos destaca por su diseño funcional, amplios espacios y una orientación norponiente en la fachada y suroriente hacia el patio, que permite disfrutar de una agradable iluminación natural durante gran parte del día. CARACTERISTICA DE LA PROPIEDAD - 3 amplios dormitorios - 3 baños - Dormitorio principal en suite con 2 vestidor - Cómoda sala de estar familiar - Amplia Cocina equipada y funcional con excelente distribución y comedor diario. - Muy Amplio living y comedor con excelente iluminación natural - Aire acondicionado - Cortinas e iluminación instaladas - Hermoso patio para disfrutar reuniones y momentos inolvidables con cómodo Quíncho y Piscina - Estacionamiento para dos vehículos - Portón y acceso controlado 24/7 - Estacionamientos de visitas - Se aceptan mascotas - Incluyen los gastos comunes. EXCELENTE CONECTIVIDAD Su ubicación permite acceder rápidamente a los principales puntos de Santiago: - Ruta 68 a pocos minutos. v - Costanera Norte de fácil acceso. - Aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Arturo Merino Benítez. - 20 -30 minutos de Las Condes. - 20 minutos de Providencia por Costanero Norte - Excelente conexión con ENEA, Ciudad de los Valles y el sector industrial de Pudahuel. - Transporte público con conexión hacia Metro Pajaritos. SERVICIOS CERCANOS Encontrarás todo lo necesario para una vida cómoda: - Supermercados como Santa Isabel - Colegios como Lincoln College Pudahuel y San Felipe College. - Jardines infantiles. - Centros de salud como CESFAM Pudahuel Estrella. .- Farmacias. - Comercio de barrio. - Servicios y restaurantes en Ciudad de los Valles. CALIDAD DE VIDA Lo Aguirre se ha consolidado como uno de los sectores residenciales con mayor crecimiento del poniente de Santiago, destacando por: - Condominios modernos con acceso controlado. - Excelente conectividad. - Ambiente tranquilo y familiar. - Cercanía a la naturaleza. - Alta demanda habitacional y buena proyección de plusvalía. REQUISITOS PARAR ARRENDAR - 3 últimas liquidaciones de sueldo - 12 últimas cotizaciones de AFP - Certificado de Dicom Equifax, adjunto link - Copia contrato trabajo / Certificado de antiguedad laboral - Renta mínima liquida exigida tres veces monto del canon de arriendo - Cédula de identidad por ambos lados. - Codeudor solidario a todo evento, mismos requisitos (En caso de no contar con codeudor solidario Seguro de arriendo HDI) Independientes - última Declaración Anual de Impuestos - 6 últimas declaraciones mensuales - Certificado Inicio de Actividades - Certificado Deuda Dicom Equifax, adjunto link - Copia Cédula de Identidad ambos lados Para empresa - Carpeta tributaria - Ultima declaración de renta - Escritura que acredite representante legal - Dicom Equifax, adjunto link Agenda tu visita y conoce personalmente esta excelente oportunidad de vivir en Pudahuel, una propiedad que combina espacios cómodos, seguridad, excelente conectividad y un entorno ideal para disfrutar en familia. Características: ✔ Norponiente ✔ Estacionamiento ✔ Piscina ✔ Suroriente ✔ Terraza ✔ Portero Eléctrico ✔ Bodega ✔ Zona Tranquila ✔ Gas Central ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Area Barbecue ✔ Se permiten mascotas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado ✔ Quincho ✔ Visitor Parking