Imagina vivir en una casa espaciosa con la comodidad de un local comercial integrado, todo en el corazón de Rancagua. Esta propiedad de 4 dormitorios y 1 baño, distribuida en dos pisos, ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y oportunidad de negocio. Con una superficie total de 120 m² en terreno y 80 m² útiles, esta casa está diseñada para quienes buscan funcionalidad sin sacrificar estilo. La distribución inteligente incluye un living-comedor amplio, cocina independiente y un patio trasero ideal para disfrutar de tardes al aire libre con parrilla. El segundo piso alberga 4 dormitorios, perfectos para familias en crecimiento o como espacio de trabajo. El baño, aunque sencillo, cumple con todas las necesidades básicas. Además, cuenta con una bodega independiente para almacenar todo lo necesario. Entre sus principales amenidades destacan el jardín delantero y trasero, que aportan frescura y privacidad al hogar. La propiedad permite mascotas, ideal para quienes no quieren renunciar a sus compañeros de vida. El local comercial equipado en la planta baja abre la puerta a ingresos adicionales o a emprender un negocio propio sin salir de casa. Ubicada en un sector tranquilo de Rancagua, esta casa está cerca de colegios, supermercados y centros de salud, además de contar con acceso rápido a avenidas principales como Av. La Compañía. La cercanía al centro de la ciudad (a solo 10 minutos en auto) la convierte en una opción estratégica para quienes buscan comodidad y conectividad. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un activo con potencial tanto residencial como comercial. Agenda tu visita hoy mismo y descubre por qué esta propiedad es la elección perfecta para tu futuro. Requisitos Acreditar ingresos mínimo por $1.800.000 Puede complementar ingresos con su pareja Tener buenos informes comerciales Se paga 1 mes de arriendo, 1 mes de garantía y comisión de corretaje del 50%