VENDE Y ARRIENDA HABITER 360!!! Oportunidad Inversionistas en avenida alto trafico, en Temuco (sector Ines de Suarez con San Martin) Propiedad hoy uso habitacional (con recepción definitiva). Propiedad con Alto Potencial Comercial Propiedad estratégica de 411m2 situada en un sector de alta plusvalía y flujo constante. Destaca por su excelente capacidad logística con espacio para estacionar hasta 4 vehículos, un atributo clave para servicios o comercio. Ubicada a pasos de importantes centros de salud, garantiza una visibilidad privilegiada para cualquier proyecto. Dimensiones: - Terreno regular con 17,50 metros de frente, y 23,5 de fondo. - Normativa ZM5: Permite construcción en altura hasta 21 metros. - Versatilidad: Apta para uso residencial, oficinas, consultas médicas o servicios profesionales. - Capacidad: Coeficiente de constructibilidad de 2,5 y alta densidad habitacional. - Infraestructura: Urbanización completa, ejecutada y recibida por la municipalidad. Ideal para clínicas, estudios profesionales o desarrollo inmobiliario en una zona consolidada de la ciudad.