Acogedora Casa de 3 Dormitorios y 1 Baño en Av. Errázuriz 4010, Valdivia, con Excelente Conectividad

DESCRIPCIÓN:

Se arrienda funcional y luminosa casa habitación de dos niveles, ubicada en un sector residencial consolidado y estratégico del sector sur de Valdivia, en plena Av. Errázuriz (a pasos de Av. Rubén Darío y Av. Ramón Picarte). Inmejorable conectividad a locomoción colectiva, supermercados, farmacias, colegios y servicios varios.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS (55 m² construidos):

·        Primer Piso:

o   Living-comedor integrado con excelente iluminación.

o   Cocina amplia y funcional, amoblada con muebles empotrados.

o   1 dormitorio principal o home office.

o   1 baño completo y espacioso, con pie de ducha.

o   Espacio y ducto habilitado para instalación de estufa a combustión lenta.

·        Segundo Piso:

o   2 dormitorios luminosos con piso de madera.

·        Exterior y Entorno:

o   Antejardín delimitado.

o   Sistema de agua caliente de alta eficiencia: Termo solar + respaldo con calefón a gas (importante ahorro en consumo de gas mensual).

o   La propiedad cuenta en una parte posterior del sitio con dos departamentos interiores con acceso peatonal lateral 100% independiente.

o   Todos los consumos de luz y agua cuentan con remarcadores individuales, garantizando que cada unidad pague estrictamente lo que consume.

CONDICIONES COMERCIALES:

·        Canon de Arriendo Mensual: $470.000.-

·        Garantía: $470.000.-

·        Comisión de Corretaje: 50% neto del arriendo ($235.000.-).

·        Disponibilidad: Inmediata.

REQUISITOS DE POSTULACIÓN:

1.     Acreditar ingresos líquidos demostrables equivalentes a 3 veces el valor del arriendo (aprox. $1.400.000.- a $1.600.000.-; se permite complementar renta, o presentar aval/codeudor solidario).

2.     3 últimas liquidaciones de sueldo (6 si es renta variable, si es independiente con Carpeta Tributaria).

3.     Certificado de cotizaciones previsionales AFP (últimas 12 cotizaciones).

4.     Certificado de Dicom Platinum 360 / Informe Comercial sin morosidades.

5.     Certificado de antecedentes (Registro Civil).

6.     Ideal sin Mascotas: Sin embargo, se evaluará caso a caso, con compromiso de tenencia responsable y garantía complementaria, si así se amerita.

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