Vive en tu casa y genera ingresos al mismo tiempo Excelente oportunidad para familia o inversionista en consolidado sector residencial de Valdivia, con excelente conectividad y cercano al Hospital Regional, supermercados, colegios, servicios y locomoción. La propiedad cuenta con una amplia casa principal de 2 pisos más 2 cabañas completamente independientes, lo que permite combinar vivienda e inversión en un mismo lugar. Una de las cabañas ya se encuentra arrendada actualmente en $300.000 mensuales, generando un ingreso inmediato desde el primer mes para quien adquiera la propiedad. La segunda cabaña se encuentra disponible, entregando la posibilidad de generar un ingreso adicional mediante arriendo tradicional o temporal. CASA PRINCIPAL Amplia y acogedora casa de 2 pisos con: * 4 dormitorios amplios y luminosos. * 2 baños completos. * Living y comedor integrados. * Hermosos detalles y terminaciones en madera de alerce, que aportan calidez y personalidad a los espacios. * Cocina americana equipada con muebles, campana, estufa a gas y estufa a leña. * Hall de acceso con detalles en piedra laja. * Amplio patio trasero techado, ideal para reuniones familiares, quincho, asados o zona de descanso durante todo el año. * Estacionamiento para 3 vehículos. * Portón automático. * Amplia bodega. * Antejardín. * Espacio verde con posibilidad de jardín o huerto. 2 CABAÑAS INDEPENDIENTES Cada cabaña cuenta con: * 1 dormitorio. * Baño privado. * Cocina-comedor. * Espacios completamente independientes de la casa principal. UNA PROPIEDAD QUE TAMBIÉN GENERA INGRESOS Cabaña N.º 1 actualmente arrendada en $300.000 mensuales. Ingreso actual: $3.600.000 anuales. Segunda cabaña disponible para generar una nueva renta. Posibilidad de arriendo tradicional o temporal, según condiciones y normativa aplicable. Casa principal totalmente independiente de las cabañas. Una alternativa especialmente atractiva para quien busca vivir en Valdivia reduciendo el costo efectivo de su vivienda mediante ingresos por arriendo, o para un inversionista que quiera adquirir una propiedad con flujo existente y potencial de aumentar su rentabilidad. UBICACIÓN Sector residencial consolidado de Valdivia, cercano a: * Hospital Regional. * Supermercados. * Colegios. * Comercio y servicios. * Locomoción y principales vías de conexión de la ciudad. VALORES VENTA: $250.000.000 ARRIENDO: $1.100.000 mensuales Consultas y coordinación de visitas por mensaje. Una propiedad difícil de encontrar: casa familiar + dos unidades independientes de renta + estacionamientos + excelente ubicación, todo en un mismo inmueble.
Ubicación José María Muñoz Hermosilla 180, Valdivia, Los Ríos
Esta propiedad está publicada a un valor menor al promedio de la comuna
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