Se ofrece en arriendo esta casa ubicada en Virginia, Vitacura, construida en 2018 con distribución en 2 pisos. La propiedad cuenta con 120 m de superficie útil emplazada en un terreno de 273 m, ofreciendo amplios espacios exteriores para disfrutar de la vida en familia. Distribución interior: La casa dispone de 3 dormitorios y 3 baños. El dormitorio principal integra suite privada y walk-in closet para mayor comodidad. Los otros dormitorios incluyen clósets. La cocina es de tipo americana equipada, conectada fluidamente con el comedor diario. Se complementa con logia y baño de visitas. La orientación norte de la propiedad favorece la luminosidad natural. Espacios exteriores: La propiedad se destaca por una terraza grande de 15 m, balcón y patio trasero, ideal para momentos al aire libre. Incluye jardín delantero y patio de servicio. Los 2 estacionamientos brindan seguridad y comodidad para vehículos. Instalaciones y servicios: Cuenta con gas natural para calefacción del agua. Ubicación y entorno: La casa se emplaza cerca de parques, transporte público, zonas comerciales y de entretención, colegios y clínicas. Vitacura ofrece un entorno residencial consolidado con acceso a servicios y equipamiento. Términos, Condiciones y Requisitos de Arriendo 1. Condiciones Comerciales del Inmueble - Renta mensual: 56 UF. - Garantía: 2 meses de arriendo. - Reserva: $500.000. - Plazo mínimo de contrato: 12 meses. - Plazo de entrega: La entrega del inmueble se realizará 2 meses después de concretado y firmado el contrato. IMPORTANTE. IMPORTANTE. - Comisión de corretaje: 50% del valor de un mes de arriendo + IVA. 2. Requisitos Financieros Generales - Acreditación de ingresos: La renta líquida mensual del postulante debe ser equivalente a al menos 3 veces el valor del arriendo. - Exigencia de Aval: Se requiere obligatoriamente un Aval, el cual debe cumplir con el mismo nivel de ingresos requeridos (3 veces la renta) y presentar la documentación correspondiente a su categoría laboral. 3. Documentación Exigida por Perfil A. Trabajador Dependiente - Cédula de Identidad por ambos lados. - Certificado Dicom Platinium 360. - Últimas 6 liquidaciones de sueldo. - Certificado de cotizaciones de AFP. - Contrato de trabajo o certificado laboral vigente. B. Trabajador Independiente - Cédula de Identidad por ambos lados. - Certificado Dicom Platinium 360. - Últimas 2 carpetas tributarias. C. Empresa - Última carpeta tributaria. - Último balance tributario. - Escritura de constitución de la sociedad. - Personería (documentación acreditativa del representante legal según su categoría). - Certificado Dicom Empresarial.