Amplitud, seguridad, luz natural y excelente conectividad Descubre este amplio departamento esquinero de 117 m², ubicado en el sector de Alpes 960, Las Condes, en un entorno residencial consolidado, con comercio, servicios, colegios, centros de salud y transporte público a pocos minutos. Una propiedad ideal para familias, profesionales y quienes buscan espacio, privacidad, seguridad y comodidad, con una distribución funcional, buena iluminación natural y excelente conectividad. Características principales - 117 m².- Piso 3, departamento esquinero.- Orientación general nororiente.- 3 dormitorios + dormitorio y baño de servicio.- Dormitorio principal en suite, con baño de ventilación natural, tina, closet y walking closet.- Espacio adicional en dormitorio principal, ideal para descanso, lectura o home office.- 2 baños principales, ambos con tina.- Living-comedor independiente, con orientación norte y oriente.- Cocina independiente y amplia logia, ambas con orientación oriente.- 2 estacionamientos subterráneos.- Gran bodega de fácil acceso.- Ventilación cruzada y ventanas termopanel.- Vista hacia la cordillera y la ciudad.- Caldera individual nueva y termostato digital.- Alarma con aviso al teléfono.- Puerta blindada, cerradura de alta seguridad y chapa multipunto.- Conserjería, control de accesos y seguridad 24/7.- Administración mediante ComunidadFeliz.- Se aceptan mascotas, sujeto al reglamento de copropiedad y condiciones del contrato. Distribución y espacios El dormitorio principal, orientado al norte, ofrece amplitud y privacidad. Cuenta con baño en suite con ventilación natural y tina, closet, walking closet y un espacio adicional que puede utilizarse como home office, rincón de lectura o área de descanso. Los otros dos dormitorios también son de buen tamaño y orientación norte. Comparten un baño independiente completo con tina y pueden adaptarse como dormitorios familiares, habitaciones de visitas, oficinas o espacios de estudio. El living-comedor, con orientación norte y oriente, es amplio, luminoso y versátil. Además, cuenta con puerta propia, lo que permite mayor independencia respecto del resto del departamento. La cocina independiente, de orientación oriente, se conecta con una gran logia que aporta espacio para lavandería, almacenamiento y apoyo de las labores domésticas. La propiedad también cuenta con dormitorio y baño de servicio, ambos orientados al oriente, que pueden utilizarse según las necesidades del futuro arrendatario. Confort y seguridad La distribución del departamento permite aprovechar la luz natural durante el día, complementada por ventilación cruzada, ventanas termopanel y orientación nororiente. La caldera individual nueva y el termostato digital permiten regular la calefacción según las necesidades de sus habitantes. En materia de seguridad, cuenta con alarma con aviso al teléfono, acceso blindado, cerradura de alta seguridad, chapa multipunto, conserjería, control de accesos y seguridad 24/7. Condominio y cubierta El condominio dispone de: - Piscina.- Áreas verdes.- Gimnasio.- Juegos infantiles.- Quinchos.- Estacionamientos subterráneos.- Conserjería y seguridad 24/7. Además, existe acceso desde el departamento a una cubierta de más de 30 m² correspondiente a una zona de seguridad. Su uso está sujeto a las normas, restricciones y autorizaciones de la administración y del reglamento del condominio. No corresponde a una terraza privada. Ubicación y conectividad Ubicado sobre una placa comercial y junto al Strip Center de Cristóbal Colón con Hernando de Magallanes, el departamento permite acceder fácilmente a supermercados, minimarkets, farmacias, panaderías, cafeterías, restaurantes, gimnasios, lavanderías, pet shops, colegios, jardines infantiles, centros médicos y comercio de barrio. Además, se encuentra aproximadamente a: - 10 minutos caminando del Metro Manquehue.- Pocos minutos del Metro Hernando de Magallanes.- Cerca de la Rotonda Atenas.- Cercano a Clínica Cordillera y otros servicios de salud.- Con conexión a importantes avenidas y vías de Las Condes. Una ubicación que combina la tranquilidad residencial con la comodidad de tener servicios y equipamiento urbano al alcance. Valor de arriendo: 45UF mensuales Gastos comunes aproximados: $230.000 mensuales, sujetos a variación.