Descubra la experiencia de habitar un departamento de estreno con una ubicación inmejorable frente a la Universidad de Talca, diseñado para quienes valoran la modernidad y la comodidad. Esta propiedad nueva destaca por su excelente distribución y una vista despejada desde el séptimo piso, convirtiéndose en la opción ideal para profesionales y familias que buscan calidad de vida en un entorno privilegiado de la región. Este magnífico departamento cuenta con una superficie total de 67 metros cuadrados, cuidadosamente optimizados para brindar amplitud y funcionalidad en cada uno de sus rincones. La propiedad dispone de dos dormitorios espaciosos, destacando la habitación principal configurada en suite para otorgar la máxima privacidad y confort. Con un total de dos baños modernos, el diseño interior se enfoca en la practicidad y el estilo contemporáneo. Además, el área de living-comedor se integra de forma armónica con una terraza privada de 5 metros cuadrados, ofreciendo un espacio ideal para el descanso y el disfrute del entorno urbano desde las alturas. Ubicado en la Torre 2 de un sofisticado complejo residencial de 16 pisos, este departamento en el nivel 7 garantiza una perspectiva única y una excelente iluminación natural. El edificio cuenta con un sistema de seguridad y vigilancia las 24 horas, proporcionando la tranquilidad necesaria para su día a día. Al ser una construcción proyectada para el año 2025, los residentes se beneficiarán de estándares constructivos modernos, terminaciones de primera calidad y una eficiencia energética superior. Los gastos comunes se mantienen en un rango altamente competitivo, lo que asegura un mantenimiento óptimo de las áreas compartidas y servicios de conserjería permanentes sin afectar significativamente su presupuesto mensual. El entorno en el sector de Avenida Lircay es uno de los polos de mayor desarrollo y plusvalía en Talca. La conectividad es absoluta, con acceso expedito a las principales arterias viales de la ciudad y una oferta de transporte público constante. La cercanía inmediata con la Universidad de Talca lo posiciona como un punto estratégico para académicos y profesionales. En los alrededores, encontrará una variada gama de servicios que incluyen centros comerciales, supermercados, colegios y establecimientos de salud, permitiendo que todas sus necesidades básicas y recreativas estén cubiertas a pocos minutos de su hogar. Como empresa de corretaje comprometida con la excelencia, le invitamos a aprovechar esta oportunidad de arriendo en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre ubicación estratégica, seguridad y modernidad. Para obtener información detallada sobre el proceso de postulación y coordinar una visita técnica a las instalaciones, le solicitamos contactar a nuestros asesores inmobiliarios hoy mismo. No deje pasar la oportunidad de asegurar su nuevo hogar en este espectacular condominio. Somos Lircay Propiedades, Tu Solución Inmobiliaria!