Gasto Común incluido en el precio Arriendo marzo a diciembre acogedor departamento ubicado en calle Viana 1635, pleno centro de Viña del Mar, ideal para estudiantes, profesionales y ejecutivos que busquen excelente conectividad y ubicación estratégica durante el año académico. La propiedad se encuentra a pocos metros de la Estación Hospital del Metro Hospital, lo que permite un desplazamiento rápido hacia Valparaíso, Quilpué y Villa Alemana. Además, está muy cerca de importantes casas de estudio como la Universidad Santo Tomás, la Universidad Andrés Bello y la Pontificia Universidad Católica de Valparaíso, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quienes buscan vivir cerca de su lugar de estudio o trabajo. El departamento cuenta con 35 m² totales, distribuidos en 2 dormitorios y 1 baño. Se arrienda amoblado y listo para habitar, lo que facilita una mudanza inmediata. Ubicado en piso 2, dispone de terraza y balcón que aportan luminosidad y ventilación natural. Su distribución es funcional, permitiendo que el segundo dormitorio también pueda utilizarse como escritorio o espacio de teletrabajo. El edificio, construido en 2012, cuenta con ascensor, conserjería, portero eléctrico y quincho para reuniones. El entorno es tranquilo, pero con todo el equipamiento urbano a pasos: comercio, supermercados, centros de salud y servicios. Gasto común no incluido: $80.000 aproximadamente. Requisitos: Acreditar renta (3 últimas liquidaciones o carpeta tributaria). Certificado de cotizaciones. Informe comercial. Aval con renta similar. Mes de garantía. Mes de arriendo por adelantado. Comisión corretaje 50% + IVA. Excelente oportunidad en sector de alta demanda. Contáctame para coordinar visita. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Suroriente ✔ Jardín ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Ascensor ✔ Portero Eléctrico ✔ Lavandería (en depto.) ✔ Area Escolar ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Balcón ✔ Alcantarillado ✔ Agua potable ✔ Bañera y lavabo separado ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Quincho
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