ARRIENDO 2D/2B CON TERRAZA Y VISTA DESPEJADA – TABANCURA, VITACURA Arriendo mensual: $1.200.000 El contrato se firmara en UF, considerando su valor vigente al día de la firma. 65 m² útiles 75 m² totales 2 dormitorios 2 baños 1 estacionamiento cubierto 1 bodega Terraza Vista despejada Cocina americana Calefacción Conexión para lavavajilla Sin conexion para lavadora, si hay lavandería en edificio. No se aceptan mascotas Antigüedad: 13 años aprox. Gastos comunes: $170.000 en verano , en invierno $270.000 aproximadamente. Departamento en arriendo ubicado en Av. Tabancura , Vitacura, en un consolidado sector residencial con excelente conexión hacia Las Condes, Lo Barnechea y los principales ejes del sector oriente de Santiago. Una propiedad especialmente atractiva para profesionales, parejas o quienes necesiten un segundo dormitorio para home office, y que busquen vivir en Vitacura con terraza, estacionamiento, bodega y completas áreas comunes. El departamento destaca por su luminosidad, distribución funcional, cocina integrada y agradable vista despejada, ofreciendo una muy buena combinación entre comodidad interior, conectividad y equipamiento del edificio. CARACTERÍSTICAS El área social contempla un luminoso living con amplios ventanales y conexión directa hacia la terraza. La entrada de luz natural y la vista abierta generan una sensación de amplitud superior a sus 65 m². La cocina americana se encuentra integrada al living, permitiendo una distribución contemporánea y funcional para el uso diario. Cuenta con muebles superiores e inferiores, cubiertas de granito, encimera de vitrocerámica ,horno, campana extractora y barra desayunadora. Una configuración especialmente práctica para quienes valoran espacios integrados y fáciles de mantener. DISTRIBUCIÓN La propiedad contempla: Living con salida a terraza. Cocina americana equipada. Dormitorio principal con acceso a terraza. Vestidor con espacios de almacenamiento. Segundo dormitorio. 2 baños completos. Terraza. 1 estacionamiento cubierto. 1 bodega. La distribución aprovecha eficientemente la superficie disponible, diferenciando correctamente las áreas de descanso y el espacio social. DORMITORIO PRINCIPAL El dormitorio principal cuenta con buena iluminación natural y salida directa hacia la terraza. Dispone además de vestidor equipado con repisas, cajoneras y espacios para colgar ropa, aportando una capacidad de almacenamiento muy superior a la de un closet convencional. SEGUNDO DORMITORIO / HOME OFFICE El segundo dormitorio dispone de amplio ventanal y buena entrada de luz natural. Por sus características puede utilizarse como: Segundo dormitorio. Home office. Escritorio. Sala de estudio. Habitación de invitados. Esta flexibilidad lo convierte en un atributo especialmente atractivo para profesionales que trabajan parcial o completamente desde casa. BAÑOS Cuenta con 2 baños completos, equipados con vanitorios, cubiertas de piedra y mamparas de vidrio. Sus terminaciones neutras mantienen una línea contemporánea y funcional. TERRAZA Y VISTA La terraza es uno de los principales atributos de la propiedad. Cuenta con espacio para incorporar mobiliario exterior, plantas y un pequeño sector de descanso, permitiendo extender el uso del living hacia el exterior. Desde este espacio se disfruta de una vista abierta y despejada hacia la ciudad, áreas verdes, cerros y precordillera, aportando luminosidad y una agradable sensación de amplitud. ESTACIONAMIENTO Y BODEGA La propiedad incluye: 1 estacionamiento cubierto. 1 bodega. Dos atributos especialmente relevantes para quienes buscan un departamento de esta tipología en Vitacura. EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO El edificio cuenta con completas áreas comunes: Piscina panorámica en azotea. 2 Quinchos equipados con parrilla. Terraza común con vistas hacia la cordillera. Gimnasio. Salón de eventos / salón de uso común. Lavandería. Áreas verdes. Seguridad. Acceso controlado. Sistema contra incendios. Un equipamiento que permite complementar la vida cotidiana sin necesidad de salir del edificio. CONECTIVIDAD Excelente ubicación en Av. Tabancura, en un punto estratégico de Vitacura cercano a los sectores de San Damián, Estoril y Cantagallo. Cuenta con rápida conexión hacia: Av. Tabancura. Av. Vitacura. Av. Las Condes. Estoril. Cantagallo. Autopista Costanera Norte. Esta ubicación facilita los desplazamientos hacia Las Condes, Lo Barnechea, La Dehesa, Providencia y otros sectores del área oriente de Santiago. La cercanía a Costanera Norte permite además una conexión expedita hacia otros puntos de la capital. ENTORNO Y SERVICIOS La propiedad se encuentra en un sector residencial consolidado, combinando tranquilidad con cercanía a servicios de uso cotidiano. En el entorno existe acceso a: Supermercados. Restaurantes y cafeterías. Farmacias. Centros médicos y clínicas. Colegios. Comercio. Centros deportivos. Áreas verdes. Servicios cotidianos. Su ubicación permite resolver gran parte de las necesidades diarias dentro del mismo sector, evitando desplazamientos innecesarios. ¿PARA QUIÉN ES ESTE DEPARTAMENTO? Esta propiedad está especialmente dirigida a quienes buscan: Arrendar en Vitacura. 2 dormitorios y 2 baños. Segundo dormitorio adaptable como home office. Cocina americana equipada. Terraza. Conexion para Lavavajilla Vista despejada. Estacionamiento cubierto. Bodega. Piscina y gimnasio. Seguridad y acceso controlado. Buena conexión con Costanera Norte. Cercanía a Las Condes y Lo Barnechea. Es una alternativa especialmente adecuada para profesionales, ejecutivos, parejas o personas que trabajan desde casa y cuyo presupuesto de arriendo se encuentra en torno a $1.200.000 mensuales más gastos comunes. UNA ALTERNATIVA FUNCIONAL Y BIEN UBICADA EN VITACURA La principal fortaleza de este departamento está en reunir en una sola propiedad 2 dormitorios, 2 baños, terraza, vista despejada, estacionamiento, bodega y completas áreas comunes, en una ubicación estratégica de Vitacura. Una buena alternativa para quien busca un departamento cómodo y funcional, en un edificio equipado y con acceso rápido a los principales polos residenciales y laborales del sector oriente. ARRIENDO MENSUAL: $1.200.000 Gastos comunes: $170.000 en verano , en invierno $270.000 aproximadamente. ¡¡¡AGENDA TU VISITA!!! PROCANJE TERRAZA ORIENTE PROPIEDADES Verónica San Martín Tel: +56 9 7137 6671 veronicasanmartin@terrazaoriente.cl www.terrazaoriente.cl