Excelente oportunidad para instalar tu empresa o desarrollar un proyecto comercial en uno de los sectores con mayor crecimiento y atractivo de Santiago. Esta propiedad se encuentra emplazada en pleno Barrio Italia, reconocido por su intensa actividad comercial, gastronómica, cultural y de servicios, en un entorno de alta afluencia peatonal y excelente conectividad. La propiedad permite una amplia gama de destinos, incluyendo uso residencial, oficinas, comercio, servicios profesionales y diversas actividades productivas, convirtiéndose en una alternativa ideal para empresas, estudios de arquitectura, cowork, consultas médicas, clínicas, centros de estética, academias, showroom, cafeterías, boutiques y otros rubros. La casa conserva el carácter y la amplitud propios de la arquitectura de la época, ofreciendo espacios versátiles que pueden adaptarse fácilmente a distintos proyectos comerciales. Su distribución contempla un hall de acceso y recepción, seis amplios privados u oficinas, cocina, dos baños completos más baño de visitas, además de dos grandes bodegas independientes que aportan un excelente espacio para almacenamiento, archivo o apoyo operativo. La propiedad dispone de dos estacionamientos interiores y, adicionalmente, existe disponibilidad de estacionamiento en la vía pública para clientes y colaboradores. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en uno de los polos comerciales más dinámicos y consolidados de la ciudad, con una ubicación estratégica, gran visibilidad y múltiples posibilidades de desarrollo. VALOR ARRIENDO UF 65, considerar 50% +retención. Código Int. 997 Requisitos: - 6 últimas liquidaciones de sueldo - Certificado de 12 últimas cotizaciones - Certificado Dicom 360. - Contrato laboral indefinido. - Fotocopia cédula de identidad - Aval (mismos requisitos) - 1 mes de garantía